В России продолжается стабильный рост объёма жилья в стадии строительства.

Руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков отмечает, что в начале осени девелоперы по всей стране продолжали выводить на рынок новые проекты, несмотря на невысокие показатели по текущим продажам

«Долгое время на фоне повышенного спроса и роста цен в 2020-21 годы девелоперы не успевали насытить рынок новыми проектами. Заметный рост объема строящегося жилья начал фиксироваться лишь в 2022 году. Мы закрываем сентябрь текущего года с такими показателями: в стадии строительства находится 100,8 млн кв м жилья (по 214-ФЗ строится около 98 млн. кв. м), а за прошедший месяц объём жилья в стадии строительства (по 214-ФЗ) вырос на 1,1 млн кв м (+1,1%). Рост за третий квартал 2022 составил 3,8%, а по сравнению с концом 2021 года показатель вырос на 5,4%.

По мнению Михаила Хорькова, рост объема строительства и предложения в период падения продаж не уникальное явление.

«Во многом это объяснимо неповоротливым и инерционным рынком недвижимости. Но в последнее время оно было изрядно сдобрено девелоперским оптимизмом. Участники рынка уверовали в волшебную силу «льготной ипотеки» и в привилегированное положение стройки», - считает эксперт..